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Hampton Inn & Suites by Hilton Orlando-Apopka – Crédito de imagen HVS
Hampton Inn & Suites by Hilton Orlando-Apopka se ofrece a la traspaso con un sólido desempeño financiero y una ubicación estratégica
HVS Brokerage & Advisory, en colaboración con Eric Vincent Alborotador, presenta una oportunidad para conseguir el Hampton Inn & Suites by Hilton en Orlando-Apopka, Florida. Este hotel de 81 habitaciones ha demostrado un sólido desempeño financiero y está situado en un submercado sólido, lo que lo convierte en una inversión atractiva.
Síntesis financiero
Desde 2022, el Hampton Inn & Suites ha mantenido sólidos resultados financieros, con ingresos por habitaciones que promedian más de 3.060.000 dólares. El postrer período de doce meses hasta agosto de 2025 reportó ingresos por habitaciones de $2,700,000, lo que resultó en un RevPAR de $91. El hotel asimismo ha rematado unos ingresos operativos netos promedio de 1.070.000 dólares anuales durante los últimos tres abriles. La dirección de precios flagrante sugiere un multiplicador de ingresos por habitaciones de 3,5 veces y una tasa máxima del 8,9%, con un costo de 123.000 dólares por contraseña.
Ofrecimiento de propiedad adyacente
La traspaso asimismo incluye el Holiday Inn Express & Suites adyacente de 77 llaves. Esto presenta una oportunidad potencial de cartera, que permite roles de diligencia compartidos, como Directivo Genérico y Director de Ventas, lo que podría mejorar la eficiencia operativa y mejorar los ingresos operativos netos en ambas propiedades.
Renovaciones y Acuerdo de Franquicia
La propiedad se sometió a renovaciones importantes desde diciembre de 2018 hasta noviembre de 2019, que incluyeron actualizaciones en las áreas públicas y las habitaciones. Adicionalmente, a principios de 2024 se produjeron actualizaciones de los productos del caso. Hilton está preparado para ofrecer un nuevo acuerdo de franquicia de 15 abriles al nuevo propietario, garantizando la línea de la marca a espléndido plazo.
Ubicación y demanda
Situado a lo espléndido de la autopista US 436, el hotel se beneficia de una reincorporación visibilidad y proximidad a numerosos generadores de demanda corporativa y de ocio. Estos incluyen la Universidad de Manejo de Plagas de la Universidad de Florida, el Hospital AdventHealth Apopka y varios lugares de entretenimiento y traspaso minorista. El ámbito asimismo está experimentando desarrollos transformadores como el plan de uso cerilla Wyld Oaks, que mejorará aún más la demanda circunscrito.
Desarrollos futuros y crecimiento del mercado
Apopka está experimentando un crecimiento significativo con múltiples desarrollos a gran escalera en marcha. Estos incluyen Logistics 429 @ Apopka Ridge, un nuevo parque industrial y el explicación Wyld Oaks, que en conjunto agregarán un espacio comercial y residencial sustancial al ámbito. Se retraso que estos proyectos impulsen un veterano crecimiento financiero y aumenten la demanda de servicios hoteleros.
Potencial de inversión
Esta traspaso ofrece una oportunidad única para trastornar en un hotel de buen rendimiento con fuertes flujos de ingresos existentes y potencial para un veterano crecimiento a través de la diligencia estratégica y la capitalización de los desarrollos del ámbito. La propiedad se ofrece sin gravámenes de diligencia, lo que brinda flexibilidad para nuevas estrategias operativas.
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