El catalizador de este blog es un comentario de un espectador de mi canal de YouTube.
“… El video más antiguo dice que no perdiste interpretando a REIT. Necesito tu ayuda, hombre. Ya está empezando a sentirse un poco extraño”.
“Gané mucho monises invirtiendo en REIT, pero eso fue durante los 15 primaveras en que las tasas de interés eran casi cero. Las cosas ya diferentes ya”.
Debemos darnos cuenta de que las cosas han cambiado.
Hice un blog sobre cómo gané más de $ 2 millones invirtiendo por ingresos y eso fue solo por ingresos pasivos recibidos.
No incluyó ninguna rendimiento de haber hecha a lo generoso de los primaveras.
Puedo asegurar con seguridad que más de la porción de esos $ 2 millones en ingresos pasivos fueron de REIT.
Si tenemos en cuenta las ganancias de haber de la saldo voluntaria e involuntaria de REIT en esos 15 primaveras, he reses mucho más monises al modificar en REIT.
Para un singapurense promedio como yo, eso es mucho monises.
Definitivamente me ha ayudado a alcanzar el fuego más cómodamente.
Sin incautación, como dije, las cosas ya son diferentes.
En muchos blogs publiqué y los videos que produje en el zaguero año más o menos, lo dije.
Los aumentos rápidos y significativos en las tasas de interés han decidido una zancadilla en proceso para REIT.
De hecho, han tenido el mismo finalidad en todos los activos de peligro y no solo REIT.
En un entorno donde la tasa disponible de riesgos es del 5% o más, el Sr. Market tiene razón al exigir más de REIT.
Esto significa que el rendimiento tiene que expandirse, todo lo demás es igual.
Hice videos sobre esto y los incluyo aquí para personas que no me siguen en YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=KZQM9VEWK18
https://www.youtube.com/watch?v=xv4siqc1jtg
Si un REIT produjo un 5% cuando la tasa disponible de riesgos era casi cero, ahora debería producir un 10% más o menos para ser atractivo.
En Singapur, si tomamos el nuevo bono de hucha de Singapur, que ofreció un rendimiento promedio de 3.33% de PA 10 primaveras, un REIT que ofreció un rendimiento de distribución del 5% en el pasado debería ofrecer 8.33% hoy para ser atractivo, todo lo demás es igual.
Esto es solo poco a tener en cuenta y podría no ser una regla de Ironclad a seguir, para las personas que aún creen en REIT como inversiones viables para ingresos.
Sin incautación, es simplemente sensato usar este criterio, creo.
De todos modos, tengo la sensación de que las personas todavía no son tan exigentes como deberían ser lógicamente al modificar en REIT hoy.
Muchos están invirtiendo con la idea de que las tasas de interés podrían reducirse rápidamente de 2H 2024.
Los inversores que solo comenzaron a modificar durante los primaveras de tasas de interés muy bajas podrían incluso pensar que los recortaduras de tasas de interés significan un retorno a la crisis financiera posterior a la crisis financiera de desvaloración tasa de interés que duró 15 primaveras más o menos.
Trastornar en REIT hoy con tal creencia podría conducir a la burla.
Teniendo esto en cuenta, asimismo hice un par de videos sobre Ireit General ayer:
https://www.youtube.com/watch?v=covosu_44eu
https://www.youtube.com/watch?v=rtdonpotmtq
Finalmente, AK está perdiendo monises invirtiendo en un REIT.
Esto podría hacer que algunas personas se ríen de alegría.
Para mí, este es solo otro ejemplo que no siempre tengo razón.
Es solo la pérdida de papel en este momento, pero ¿quién sabe cómo funcionarían las cosas?
Por supuesto, no debemos olvidar que AK asimismo está perdiendo monises en otro REIT, Renta y China Trust.
Las cosas son diferentes ahora y es por eso que he estado diciendo que no estoy agregando a mis inversiones en REIT en el entorno coetáneo.
¿Por qué DBS, OCBC y UOB juntos forman más del 40% de mi cartera hoy?
https://www.youtube.com/watch?v=tmuykhs4d5i
Si AK puede departir consigo mismo, tú asimismo puedes.
